Étude RE2020 :
Concevoir un bâtiment cohérent, pas seulement obtenir une attestation
Une étude RE2020 ne sert pas uniquement à “sortir une attestation”.
Elle sert à répondre à une question simple :
Comment concevoir un bâtiment qui passe la RE2020 sans bricolage, avec un bon confort d’été, et des choix techniques cohérents (isolation, vitrages, ventilation, chauffage) ?
La RE2020 impose des seuils à respecter, notamment sur :
– la performance du bâti (Bbio)
– la consommation d’énergie (Cep, Cep,nr)
– le confort d’été (DH)
– l’impact carbone (Ic énergie et Ic construction)
Notre approche : vous expliquer ces critères simplement, puis optimiser votre projet avec des variantes réalistes, avant que tout soit figé.
A qui s'adresse l'étude RE2020 ?
Vous êtes concerné si vous déposez un permis de construire pour :
– une maison individuelle neuve
– un logement collectif
– certains bâtiments tertiaires
– une extension soumise à RE2020 (selon le cas)
Nous intervenons selon votre organisation :
– en direct avec le maître d’ouvrage
– en appui d’un architecte / maître d’œuvre
– en relation avec le constructeur et les entreprises (quand c’est utile)
Ce que dit la RE2020 (sans jargon inutile)
La RE2020 combine deux volets dans un même calcul réglementaire :
- L’étude thermique (énergie + confort d’été)
- L’étude environnementale (carbone sur le cycle de vie)
Les indicateurs principaux à respecter sont :
- Bbio : qualité bioclimatique (indépendante des systèmes)
- Cep et Cep,nr : consommations d’énergie primaire (et non renouvelable)
- DH : indicateur d’inconfort d’été (surchauffe)
- Ic énergie : impact carbone lié aux consommations d’énergie
- Ic construction : impact carbone des matériaux et équipements
Et il y a aussi des exigences de “moyens” (ex : accès à l’éclairage naturel, ventilation, cohérence de certaines caractéristiques) qui cadrent le projet dès le permis.
La différence entre "une étude qui passe" et "une étude qui sert"
Une étude RE2020 peut être réalisée en mode minimal :
- un choix technique par défaut
- peu de variantes
- peu d’explications
- résultat conforme… jusqu’au premier changement de menuiserie, d’isolant ou de système
Ou elle peut être utilisée comme un outil de conception :
- on teste des variantes réalistes
- on regarde l’effet sur Bbio, Cep/Cep,nr, DH et carbone
- on évite les solutions fragiles (celles qui ne tiennent plus dès qu’un lot change)
- on prépare la cohérence chantier (et donc l’attestation finale)
C’est exactement là que se joue la différence sur le terrain.
Notre méthode (expertise spécifique, sans blabla)
Étape 1 : Lecture technique du projet
On ne démarre pas par “rentrer des cases”.
On commence par comprendre ce qui pilote vraiment les résultats :
- compacité et orientation
- surfaces vitrées, protections solaires, facteur solaire (g)
- inertie et risques de surchauffe
- ponts thermiques et continuité de l’isolation
- stratégie de ventilation
Étape 2 : Modélisation réglementaire RE2020
Création du modèle et vérification de cohérence des données (enveloppe + systèmes).
Étape 3 : Optimisation par variantes (le cœur de notre valeur)
On compare plusieurs scénarios possibles, par exemple :
- niveau d’isolation pertinent (pas “plus” mais “juste”)
- choix des menuiseries (Uw, Sw/facteur solaire selon orientation)
- ventilation (simple flux / hygro / double flux selon projet)
- chauffage/ECS (PAC, thermodynamique, appoint, pilotage)
- PV si utile (sans promesse miracle)
Étape 4 : Attestation au dépôt du permis
L’attestation RE2020 au permis porte notamment sur le respect Bbio et DH, et l’engagement de réalisation de l’ACV (carbone), entre autres éléments.
Étape 5 : Conformité fin de travaux (anticipée)
On sécurise la cohérence entre l’étude et ce qui sera réellement posé.
L’attestation de fin de travaux est jointe à la DAACT et vérifie le respect global des exigences, avec justificatifs et visite sur site.
Livrables (clairs, utiles)
Selon votre besoin, vous recevez :
- Note de synthèse pédagogique (ce qui pilote les résultats et pourquoi)
- Résultats réglementaires (Bbio, Cep, Cep,nr, DH, Ic énergie, Ic construction)
- Recommandations techniques concrètes (priorisées)
- Attestation dépôt de permis (RE2020)
- Éléments préparatoires pour la fin de travaux (pour éviter les mauvaises surprises)
Exemples concrets de sujets qui bloquent souvent (et que l'étude doit traiter)
- “On a choisi de grandes baies plein ouest” : impact DH + protections solaires à prévoir
- “On change de vitrage en cours de projet” : effet direct sur confort d’été et Bbio
- “On a une PAC très performante” : peut aider Cep, mais attention cohérence et carbone
- “Extension < 50 m²” : les règles et attestations peuvent être adaptées selon les cas (il faut cadrer dès le départ)
Foire aux questions
Le plus tôt possible, idéalement à l’avant-projet. C’est à ce moment qu’on peut optimiser sans surcoûts.
La RE2020 intègre les deux : énergie + confort d’été + impact carbone (ACV) dans un calcul réglementaire unique.
Il y a deux étapes : une attestation au dépôt du permis et une attestation à l’achèvement des travaux.
Vous avez des plans (même provisoires) ?
On vous dit rapidement :
- ce qui risque de bloquer (DH, vitrages, confort d’été, carbone)
- quelles variantes sont les plus efficaces
- comment sécuriser l’attestation permis et la fin de chantier